1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
75.7万円/㎡
前年比+4.5%
京都市下京区
--万円/㎡
前年比--
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アリスタ四条西洞院
京都府京都市下京区妙伝寺町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩6分
2001年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,937万円
83.9万円/㎡
2,271
2,715
3,159
3,603
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,715万円〜3,159万円
77.6万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
アリスタ四条西洞院
2,980万円（85.2万円/㎡）/ 5階 / 34.99㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 34.99㎡ | 2K | 東 |
| 2025/04/13 | 2,480万円 | 72.4万円 | 11階 | 34.25㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | アリスタ四条西洞院 京都市下京区妙伝寺町 | 四条駅6分 | 2,980万円 | 85.2万円 | 34.99㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 2,750万円 | 64.4万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/20 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅12分 | 2,500万円 | 84.1万円 | 29.74㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/30 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 2,980万円 | 78.7万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/18 | アスヴェル京都四条烏丸 京都市下京区山王町 | 四条駅3分 | 1,850万円 | 65.6万円 | 28.2㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/11 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 1,980万円 | 75.0万円 | 26.4㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 3,580万円 | 86.9万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/16 | エスリード京都河原町 京都市下京区植松町 | 清水五条駅4分 | 2,280万円 | 74.0万円 | 30.8㎡ | 1LK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.5%上昇、京都市下京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は京都市下京区の平均と比較してNaN%割安です。
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